Проверка недвижимости по данным Росреестр ЕГРН para PC

Проверка недвижимости на основе данных Росреестра

La aplicación "Verificación de bienes inmuebles según datos Rosreestr USRN" le permite obtener información compleja sobre cualquier inmueble en la Federación de Rusia basada en el extracto oficial de USRN de Rosreestr, base de datos FSSP, etc. Para realizar un pedido, basta con indicar la dirección del inmueble o el número catastral.
Como referencia: la información sobre objetos inmobiliarios en el territorio de la Federación de Rusia está abierta y se puede emitir en forma de extracto del USRN a cualquier persona sin el consentimiento del propietario.
La aplicación no es el sitio web oficial de Rosreestr. La aplicación utiliza información del USRN para generar un informe de verificación completo sobre el objeto.

Cómo obtener un extracto de la USRN a través de la aplicación:
1. Descargue la aplicación a su dispositivo.
2. Encuentre una propiedad.
3. Seleccione la forma del documento: una declaración de las principales características o la transferencia de propiedad.
4. Ingrese su dirección de correo electrónico para recibir el archivo PDF.
5. Pague el servicio con cualquier tarjeta bancaria.

Como funciona la aplicación
Se solicita información sobre la propiedad a Rosreestr. El proceso de formación y conversión está automatizado. La solicitud del usuario se envía a Rosreestr y se procesa. Se genera un extracto en formato PDF y HTML con una firma digital electrónica y se envía a la dirección de correo electrónico especificada. Según la legislación, EDS reemplaza la firma de una persona oficial y un sello. El usuario también puede descargar la declaración en la aplicación.
El pago se acepta con tarjeta de crédito. Se utiliza la adquisición por Internet de Tinkoff Bank.
* El costo de un extracto de la USRN a través del portal del Servicio Estatal o Rosreestr es de 350 rublos. El documento no se proporciona de forma gratuita a través de ningún servicio.

Validez
La legislación no prescribe el período de validez. Sin embargo, en la práctica, los organismos estatales aceptan un certificado para su consideración dentro de un mes después de su formación.

Tipos de declaraciones
A través de la aplicación, puede solicitar 2 tipos de declaraciones USRN:
1. Sobre las principales características y derechos registrados;
2. Sobre la cesión de derechos.
Contenido del extracto:
• valor catastral;
• Nombre de los propietarios, forma de propiedad, fecha de registro de la propiedad inmobiliaria;
• gravámenes, restricciones a los derechos de propiedad e incautación (si corresponde);
• número catastral;
• descripción del objeto;
¿Para qué sirve la declaración USRN?
Cualquier acción con bienes raíces debe realizarse solo después de leer el informe basado en un extracto de la USRN. El documento es el "pasaporte" del objeto y ayudará a familiarizarse con su biografía. Te contará quién es el propietario real, el historial de la transferencia de derechos de un propietario a otro, te presentará las características, te abrirá los ojos ante la presencia de gravámenes, etc.

Se necesita un extracto en las siguientes situaciones:
• determinar el valor de la propiedad inmobiliaria;
• venta de un objeto: para confirmar los derechos del vendedor sobre la propiedad inmobiliaria;
• privatización: para el registro;
• acudir a los tribunales: ayudará a defender los derechos de propiedad legales;
• hacer cola para la vivienda - para confirmar las necesidades de la familia para aumentar el número de metros cuadrados;
• donación o registro de herencia: para transferir derechos de un propietario a otro;
Beneficios de usar la aplicación
1. Recepción inmediata de un extracto. A modo de comparación: el tiempo de espera de un documento al realizar un pedido en el MFC o Rosreestr es de 5 días hábiles.
2. Uso conveniente: la aplicación en el teléfono inteligente está siempre a mano. El estado de cuenta se envía a su correo electrónico. El documento se puede abrir en el dispositivo, enviar a otra persona o imprimir.
3. Bajo costo - el precio de un extracto - 200 rublos, dos - 290 rublos. los documentos en papel cuestan 350 rublos y el tiempo dedicado a solicitar un certificado es aún más caro.
4. Seguridad: el procesamiento del pago con tarjeta bancaria (incluida la introducción del número de tarjeta) se realiza en una página segura.
5. Confidencialidad: los datos personales especificados están protegidos de las acciones de intrusos y no se transfieren a terceros.
6. Exactitud de la información: la aplicación solicita información sobre los inmuebles en Rosreestr. El extracto oficial se usa en todas partes, incl. en agencias gubernamentales.